売戸建住宅 新潟市中央区 魁町 (新潟駅) 2階建 4DK
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 4DK | ||
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| 交通 | ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 歴史博物館前 停歩1分 |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区魁町 | ||||
| 築年月 | 1995年6月(築29年2ヶ月) | 建物面積 | 74.47㎡ | 土地面積 | 公簿 76.10㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 近隣に月極駐車場ありますが、駐車場がない点で新価格でご案内致します。歴史的建造物や信濃川、海に近く新潟を満喫できる地域です。繁華街にも近く都市と港町新潟を同時に味わえる場所。子育てにも良い住環境です。
アピールポイント
バスが日常の足になるバス停徒歩１分以内なので、利用が億劫ではなくなります。またゆったりめの延床面積７４．４７㎡の居室空間で、その上洗面スペースが広く使い勝手が良いシャンプードレッサーが朝の身支度の強い助っ人になります。ちなみに自家製の果実酒や発酵物を貯蔵するのにぴったりな床下収納付です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 歴史博物館前 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区魁町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 床下収納 ２口コンロ 都市ガス 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（洋 6･6･8･4.5） | 建物面積 | 74.47㎡ |
| 土地面積 | 公簿 76.10㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1995年6月(築29年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 トイレ | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西 公道 南東 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982020085 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/10 | 次回更新予定日 | 2024/07/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)エル・フォート
- 交通：
- -／-
【バス】10分 新天野 停歩1分 - 住所：
- 新潟県新潟市江南区天野３丁目２２－２５
- TEL：
- 025-383-8206
- FAX：
- 025-383-8207
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５５２４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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